2021 ke selemo seo lintho tse 'maloa li tla fetoha lebaleng la melao le melaoana. Hona ho joalo le ka lekhetho la phetiso. Ka la 12 Pulungoana 2020, Ntlo ea Baemeli e amohetse bili ea phetoho ea lekhetho la phetiso. Morero oa bili ena ke ho ntlafatsa maemo a ba qalang 'marakeng oa matlo mabapi le batseteli, hobane batseteli hangata ba potlaka haholo ka ho reka ntlo, haholoholo metseng e meholo (e meholo). Sena se thatafalletsa ba qalang ho reka ntlo. U ka bala blog ena hore na liphetoho li tla sebetsa ho mekhahlelo ka bobeli ho tloha ka la 1 Pherekhong 2021 le seo u lokelang ho se ela hloko ka lebaka leo.
Mehato e 'meli
Bakeng sa ho fihlela sepheo se hlalositsoeng kaholimo sa bili, liphetoho tse peli, kapa bonyane mehato, li tla hlahisoa lebaleng la lekhetho la phetiso ho tloha ka 2021. Ho lebelletsoe hore sena se tla eketsa palo ea litšebelisano tsa matlo ke bareki ba qalang le fokotsa litšebelisano tsa matlo ke batseteli.
Tekanyo ea pele moelelong ona e sebetsa ho ba qalang mme, ka bokhutšoanyane, e kenyelletsa mokoloto ho tsoa lekhethong la phetiso. Ka mantsoe a mang, ba qalang ha ba sa tlameha ho lefa lekhetho la phetiso ho tloha ka la 1 Pherekhong 2021, e le hore theko ea ntlo e be theko e tlase haholo ho bona. Ka lebaka la mokoloto, litšenyehelo tsohle tse amanang le theko ea ntlo, ho latela kholo ea boleng ba matlo, li tla fokotseha kannete. Ka kopo elelloa: tokollo ke ea hang 'me theko ea ntlo e kanna ea se ke ea feta € 400,000 ho tloha ka la 1 Mmesa 2021. Ntle le moo, tokollo e sebetsa feela ha phetiso ea thepa e etsahala ho notary ea molao oa lehae ka kapa ka mor'a 1 Pherekhong 2021 mme motsotso oa ho saena tumellano ea theko ha o nke qeto.
Mohato o mong o amana le batseteli mme o bolela hore thepa ea bona e tla lefisoa lekhetho ka kakaretso e phahameng ho tloha ka la 1 Pherekhong 2021. Sekhahla sena se tla nyoloha ho tloha ho 6% ho ea ho 8% ka letsatsi le boletsoeng. Ho fapana le ba qalang, ka hona ho ba theko e boima ho batseteli ho reka ntlo. Bakeng sa bona, litšenyehelo tsohle tse amanang le theko ea ntlo li tla eketseha ka lebaka la keketseho ea sekhahla sa lekhetho la thekiso. Ha ho le joalo, sekhahla sena ha se lefise feela thepa ea batho ba sa luleng, ho kenyeletsoa le libaka tsa khoebo, empa le thepa ea bolulo e ke keng ea sebelisoa kapa e tla sebelisoa nakoana feela e le bolulo bo boholo. Moelelong ona, ho latela memorandum o hlalosang oa bili ea phetoho ea lekhetho la phetisetso, nahana ka mohlala, lehae la phomolo, ntlo eo batsoali ba e rekelang ngoana oa bona le matlo a sa rekoang ke batho ba tlhaho, empa ka molao batho ba joalo ka likhoebo tsa matlo.
Moqapi kapa motseteli?
Empa u lokela ho hopola eng? Ka mantsoe a mang, na u qala kapa u motseteli? Hore na motho o hlile o kena 'marakeng o hirileng beng ba matlo ka lekhetlo la pele mme ha a so ka a fumana ntlo pele, ho ka nkuoa e le qalo ea ho araba potso ena. Le ha ho le joalo, ke mang ea tšoanelehang bakeng sa mokoloto oa ho qala le eo keketseho ea sekhahla sa lekhetho e kenang ho eena, ha e khethoe ho latela moelelo ona. Ha ho na taba mabapi le tokollo hore na uena joaloka moreki u ne u se u ntse u e-na le ntlo pele. Ka mantsoe a mang, ntlo ha ea tlameha ho ba lehae la hau la pele leo beng ba matlo ba nang le lona hore ba tšoanelehe bakeng sa tokollo.
Bili ea phetoho ea lekhetho la phetiso e sebelisa qalo e fapaneng ka ho felletseng. Hore na o ka khethoa e le moqapi 'me ka hona oa ba le monyetla oa ho qobelloa ho qala ho latela mekhoa e meraro ea ho bokella. Mekhoa e latelang:
- Lilemo tsa mohapi. Ho nkuoa u le moqapi, o tlameha ho ba pakeng tsa lilemo tse 18 le 35. Moeli o kaholimo ho 35 o sebelisitsoe ho bili hobane lipatlisiso tsa AFM li bonts'itse hore ka karolelano ho thata haholo ho jara litšenyehelo tsa moreki a le tlase ho lilemo tse 35. Ntle le moo, bakeng sa kopo ea tokollo ka moeli o tlase oa lilemo tse 18, ho hlokahala hore u be lilemo. Morero oa moeli ona o tlase ke ho thibela tšebeliso e fosahetseng ea tokollo ea ba qalang: ho ke ke ha khoneha hore baemeli ba molao ba sebelise tokollo ha ba reka ntlo ka lebitso la ngoana ea monyane. Ntle le moo, meeli ea lilemo e tlameha ho sebelisoa ho mohapi ka mong, leha ho ka ba le ntlo e le 'ngoe e fumanoeng ke bahiri ba' maloa ka kopanelo. Haeba e mong oa ba fumanang a le ka holimo ho lilemo tse 15, tse latelang li sebetsa ho moreki enoa: ha ho mokhethoa ka lehlakoreng la hae.
- Mohapi pele o ne a sa sebelise tokollo ena. Joalokaha ho boletsoe, tokollo ea ba qalang e ka sebelisoa hang feela. Ho etsa bonnete ba hore molao ona ha o hatikeloe, o tlameha ho phatlalatsa ka mokhoa o hlakileng, ka tieo le ntle le pehelo hore ha o so sebelise tokollo ea ho qala. Polelo ena e ngotsoeng e tlameha ho romelloa ho notary ea molao oa lehae e le ho sebelisa tokollo lekhethong la phetisetso. Ha e le hantle, notary ea molao oa lehae e ka itšetleha ka polelo ena e ngotsoeng, ntle le haeba a ne a tseba hore polelo ena e fanoe ka nepo. Haeba ho bonahala kamora moo wena jwalo ka mohapi o sebedisitse mokgelo pejana ho sa le polelo e fanweng, ho tla etswa hlahlobo ya tlatsetso.
- Ts'ebeliso ea ntlo ntle le ea nakoana joalo ka ntlo ea mantlha ea mohapi. Ka mantsoe a mang, boholo ba tokollo ea ba qalang bo lekanyelitsoe ho bahiri ba tla lula ka lapeng. Mabapi le boemo bona, ho a hlokahala hape hore o le mohapi hore o phatlalatse ka mongolo ka ho hlaka, ka ho tiya le ka ntle ho pehelo hore ntlo e tla sebediswa ntle le ka nakwana le jwaloka bodulo bo ka sehloohong, hape le ho nehelana ka setatemente se ngotsweng notary ea molao oa lehae pele ho kamoho haeba khapo e feta ka eena. Ts'ebeliso ea nakoana e bolela, ka mohlala, khiriso ea ntlo kapa ts'ebeliso ea eona joalo ka lehae la phomolo. Le ha bolulo bo boholo bo kenyelletsa ngoliso ea phutheho le ho aha bophelo moo (ho kenyelletsa mesebetsi ea lipapali, sekolo, sebaka sa khumamelo, tlhokomelo ea bana, metsoalle, lelapa). Haeba, joalo ka mohapi, u ke ke ua sebelisa ntlo e ncha joalo ka lehae la hau la mantlha kapa nakoana feela ho tloha ka la 1 Pherekhong 2021, o ntse o tla lefisoa lekhetho ka sekhahla se akaretsang sa 8%.
Tekolo ya mekgwa ena, mme ka hona karabo ya potso ya hore na o a tshwaneleha ho etsa kopo ya tokollo, e etsahala ha ntlo e fumanwa. Ka ho khetheha, ona ke motsotso oo lengolo la tumellano ea thekiso le etsoang ho notary. Hanghang pele ho ts'ebetso ea ketso ea notarial, polelo e ngotsoeng mabapi le maemo a bobeli le a boraro le eona e lokela ho romelloa ho notary. Nako eo tumellano ea theko e saennoeng ka eona ha e ame taba ea polelo e ngotsoeng, joalo ka ha e le bakeng sa ho fumana tokollo ea ba qalang.
Ho reka ntlo ke mohato oa bohlokoa ho qalang le ho motseteli. Na u batla ho tseba hore na u karolo ea sehlopha sefe le hore na ke mehato efe eo u lokelang ho e ela hloko ho tloha ka 2021 ho ea pele? Kapa o hloka thuso ka ho etsa polelo e hlokehang bakeng sa tokollo? Ebe u ikopanya Law & More. Babuelli ba rona ba molao ke litsebi litabeng tsa thekiso ea matlo le likonteraka mme ba thabela ho u fa thuso le likeletso. Babuelli ba rona ba molao ba tla thabela ho u thusa ts'ebetsong ea ho latela, mohlala ha ho tluoa ho ho etsa kapa ho lekola konteraka ea theko.
